房屋貸款

房屋持分貸款是指個人在共同擁有的房屋中，單獨將自己持有的部分申請貸款，無需其他共有人同意。
持分貸款主要透過民間借貸機構辦理
無任何銀行可以承做(須注意)
提供快速審核與撥款服務，有別於銀行一定需要全體共有人同意的限制。
申請流程包含諮詢、文件準備、地政抵押設定，以及最終的撥款。 整個流程大約一星期

房貸銀行、融資銀行、私人金主差異比較，在面對資金需求時，借款管道的選擇至關重要。常見的選項包括 房貸銀行、融資銀行 以及 私人金主。三者各有特色與風險，瞭解差異後，才能做出最適合自身條件的選擇

私人設定指房屋或土地的抵押權登記在民間資方名下；轉銀行就是由銀行提供新貸款，當日撥款直接清償民間借款並塗銷民間設定，改由銀行設定抵押。多用於降低月付、拉長年限、整合負債或提升資金彈性。

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